項目 | 交易所 | 收費簡介 |
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大陆股票 | ||
經紀佣金 | 買入佣金:0.012% 賣出佣金:0.012% (最低5元) 已经包含 經手費 證管費 | |
過戶費 | 滬A:0.002% 深A:0 | |
政府印花稅 | 買入:0 賣出:0.1%(一千元收1元) (基金債券不收印花稅 ) | |
香港股票 (港股通) | ||
經紀佣金 | 買入佣金:0.012% 賣出佣金:0.012% (最低5元) | |
政府印花稅 | 成交每 1,000港元 收取 1港元 | |
交易徵費 | 成交金額 0.0027% | |
交易費 | 成交金額 0.005% | |
中央結算費 | 成交金額 0.01% (0.002%代香港結算收取)(最低 3港元)(最多 300港元) |
挖贝网6月3日,武汉中商(000785)宣布拟通过向特定对象非公开发行股份的方式购买居然控股等23名交易对方持有的居然新零售100%股权。
交易价格为356.5亿元。本次交易完成后,居然新零售将成为上市公司的全资子公司,居然控股等23名交易对方将成为上市公司的股东。
资料显示,23名交易对方为汪林朋、居然控股、慧鑫达建材、阿里巴巴、瀚云新领、云锋五新、泰康人寿、睿通投资、好荣兴多、然信投资、红杉雅盛、信中利建信、联瑞物源、约瑟广胜成、约瑟兴楚、博裕投资、信中利海丝、中联国泰、鑫泰中信、歌斐殴曼、博睿苏菲、如意九鼎、东亚实业。
业绩增速超市场预期,住宅商业齐发力。2018 年公司预计实现归母净利润90-105 亿元,同比增长49-74%,略超市场预期。业绩高增主要因为1)2016-17 年高价项目进入结转期,结算均价及规模提升带动结算金额大幅增长;2)报告期内公司实现物业出租及管理费收入21.6 亿,同比大幅增长103%;3)投资性房地产公允价值变动收益增加。考虑到公司预收账款充足,18 年三季度末合同负债达999.3 亿元,并伴随16-17 年高价项目陆续结算,未来业绩持续高增可期。
销售全年目标完成率123%,可售货值充足。2018 年公司实现销售金额2211 亿,同比增长74.8%,完成全年销售目标1,800 亿的123%,克尔瑞行业销售排名Top8;销售面积 1812 万方,同比增长95.2%;销售均价12,202元/平米,较17 年下降10.4%。2018 年公司预计新开工面积3988 万方,同比增长93%,为未来提供充足可售资源,销售高增或将延续。
拿地节奏略微放缓,结构均衡加仓一二线。下半年楼市降温明显,公司拿地节奏相应放缓,公司18 年新增土地储总建面2,535.1 万方,同比下降19%;对应总地价765.1 亿元,同比下降10%;拿地均价3018 元/平米,地价房价比24.7%,成本控制得当,保障盈利水平。18 年公司加仓一二线城市,并首次进入北京,全国布局更加均衡。
商业开发及管理积极推进,或将成为业绩新增长点。2018 年公司新开业吾悦广场19 家,已累计开业43 家,平均出租率98.8%;已开业出租面积共计 245.1 万方,实现租金及商业管理费收入21.64 亿元,同比增长103%,超额完成年初设定的20 亿收入目标;目前在建及开业的新城吾悦广场超100 个,高毛利或将带动商管业务成为业绩增长新的驱动力。
评级面临的主要风险
房地产行业销售大幅下滑,利率大幅上行。
估值
我们上调对于公司2018-20 年EPS 的预测至分别为4.47/5.55/7.23 元,对应18 年PE6.1 倍,维持买入评级。
《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,非金属矿物制品业共有27家上市公司披露了2018年中报业绩预告,其中21家公司业绩预喜,占比近八成。具体来看,亚玛顿(793.10%)、冠福股份(408.90%)等2家公司预计净利润同比增幅均达到400%以上,表现最为亮眼,文化长城、塔牌集团、艾格拉斯、鲁阳节能、濮耐股份等5家公司2018年上半年业绩也均有望实现同比翻番,此外,龙泉股份报告期内预计实现业绩扭亏为盈,有望盈利1500万元。
市场表现方面,昨日尽管非金属矿物制品板块整体随大盘延续回调走势,但仍有10只个股实现逆市上涨,其中,恒通科技(4.71%)、三超新材(4.26%)2只个股均上涨逾4%,石英股份(2.68%)、艾格拉斯(2.15%)2只个股紧随其后,也均上涨2%以上,此外,昨日涨幅超1%的个股还包括:再升科技、金太阳、金刚玻璃、海南瑞泽、金晶科技。
从资金流向上看,昨日板块内共有19只个股受到场内大单资金的逆市抢筹,其中,三超新材(579.72万元)受到500万元以上大单资金追捧,金隅集团(464.99万元)、金太阳(425.62万元)、冀东装备(319.81万元)、和邦生物(267.28万元)、恒通科技(249.64万元)、金晶科技(238.60万元)、金刚玻璃(223.09万元)、天山股份(214.44万元)等8只个股昨日大单资金净流入也均达到200万元以上,上述9只个股合计吸金2983.19万元。
对于板块的未来投资策略,信达证券表示,水泥行业供需关系仍将偏紧,行业获成本端支撑,价格有望继续高位运行。供给端放量有限,产能冲击不大,供需格局继续改善。建议关注景气度较高的水泥和玻纤两个子行业。
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山东钢铁(600022)7月16日晚间公告,公司副总经理王广连因工外出期间,于7月13日不幸高坠身亡。公司董事会向其家人表示深切慰问。目前,公司各项生产经营活动一切正常。
行业展望:2018年持续分化,关注优质成长
2018年H1汽车行业(所有样本公司)营收为1.27万亿,同比增长11.31%,净利润710.00亿,同比增长9.40%,增速与去年同期基本持平。中国汽车工业当前从成长期逐步迈入成熟期,整体市场增速放缓,分化成为主旋律,重点关注1)整车企业的单车盈利能力较高的企业,如上汽集团;2)零部件中具备产品升级趋势(ASP提升)的产品,如车灯、档位操纵器行业;3)存量市场,玲珑轮胎。
盈利和运营情况
2018年H1汽车行业毛利率和净利率分别为15.18%和5.59%,净利率下降0.1pct。2018年Q2,净利率为5.41%,同比提升0.04pct。期间费用率为10.46%,同比减少0.12pct。2018年H1汽车行业资本性支出共593.28亿元,较2017年H1增长15.78%,18年Q2共277.12亿元,较去年同期小幅下滑,整车板块和零部件板块分别下降0.09%和5.85%。2018年H1行业ROE为7.26%,较去年同期下降0.09pct,Q2的ROE为3.57%,较去年同期提升0.04pct。
18年H1行业估值继续下降
整车、经销商、零部件PE估值均值分别为13.68、27.24以及22.50,整车PE水平长期稳定在10-15区间,波动幅度较小。二季度开始,零部件估值下行幅度较大,目前低于历史均值,呈现企稳态势。
投资建议:关注优质成长和自主蓝筹
我们持续看好汽车行业投资机会,持续推荐1)ASP提升逻辑下的星宇股份和宁波高发;2)核心蓝筹:华域汽车、上汽集团和福耀玻璃;3)存量市场下的优质标的玲珑轮胎;其他中国汽研、东睦股份和岱美股份。
风险提示
汽车销量不及预期;原材料成本持续快速增长;行业政策大幅调整。